買房對于在鄭州生活的絕大多數(shù)人來說都是人生大事，即便是3成首付對大多數(shù)工薪階層的購房者來說也并不是一件容易的事情，于是開發(fā)商使出殺手锏，推出鄭州低首付或者零首付樓盤來吸引購房者的眼球，可是不花錢就買一套房真的靠譜嗎?

鄭州低首付樓盤亂花漸欲迷人眼

為了使購房者買房的門檻降低，吸引購房者購買，鄭州市場上已經(jīng)越來越多的低首付樓盤出現(xiàn)，零首付的樓盤也比比皆是，小編身邊就有一些人選擇低首付來減輕目前的經(jīng)濟壓力。那么鄭州低首付樓盤究竟是怎么回事呢?簡單來說，就是開發(fā)商把原本的首付分開，購房者先支付部分首付，剩余由開發(fā)商借給購房者，先貸款買房，之后再在規(guī)定時間，把剩余首付償還給開發(fā)商。

準(zhǔn)確的說，低首付只是“延長首付支付時間”，對暫時資金周轉(zhuǎn)不過來，但是短期1、2年也能支付首付的購房者來說，的的確確是實在優(yōu)惠，也確實有一些迫切買房但苦于手里暫時錢不夠的購房者們加入到了低首付的購房大軍中來。

然而，鄭州市場上的低首付樓盤究竟是否靠譜呢?低首付樓盤是餡餅還是陷阱呢?看看下面的糾紛再說吧！

鄭州低首付”陷阱“在哪兒?開發(fā)商起訴業(yè)主事件遭曝光

近來惠濟區(qū)一件開發(fā)商起訴業(yè)主的事件，激起了不小的波瀾。究其原因，竟是低首付惹的禍。李先生通過低首付買了一套房，一年后因財力不足，不能及時還款，被開發(fā)商告到法院。本來選擇低首付樓盤買房是想要緩解當(dāng)前經(jīng)濟壓力，到頭來卻被“咬了手”，真是太得不償失了，更可氣的是，這個事件并不是個例。

遭遇這種事情，低首付究竟值不值得相信就需要購房者好好思考了。其實低首付可以說是開發(fā)商的“緩兵之計”， 因為一般來說，辦理低首付的幾個月后或者一兩年之內(nèi)就要全額補上首付款,有的開發(fā)商甚至和擔(dān)保公司合作,由擔(dān)保公司先墊付一部分首付,業(yè)內(nèi)人士稱這種購房方式風(fēng)險重重,消費者可能遇到“財房兩空”的情況。

如果購房確定自己在一到兩年內(nèi)有能力付清首付的尾款的話，確實可以選擇低首付樓盤來買房，但是對于那些本身資金不夠買房的購房者來說，看見低首付還是多加三思吧。不然，日后除了房貸，還要還開發(fā)商的錢，買房后的還貸壓力真的很大。

鄭州低首付看似很美 咋選低首付樓盤才不被坑

鄭州低首付看似很美，但不是每個購房者都適用。但如果有穩(wěn)定且足夠的收入，在一兩年內(nèi)能還得起剩余的首付和月供，選擇低首付樓盤不失為一個絕佳的選擇，低首付之外的首付款可以做其他投資使用，能獲得收益的同時，讓買房也變得更加容易。具體說來有以下四點!

1、購房者如果選擇低首付樓盤，一定要評估下自己的月收入和還款能力，對自己的收支狀況有很清楚的規(guī)劃。

2、挑選低首付樓盤，一定要問清分期年限，每次分期償還的首付款及是否收取利息(部分開發(fā)商也會收取一定的利息，因為剩下的首付款是開發(fā)商借給購房者的，而開發(fā)商有的也是借款支付)。

3、選擇有品質(zhì)、值得信賴的熱盤或者大盤，這樣避免在后期出現(xiàn)各種支付問題。在這一點上，小編要提一下永威南樾這個項目，實行0首付0月供的優(yōu)惠。永威品牌和口碑在鄭州本地市場一直不錯，這個項目依靠得天獨厚的區(qū)位、政策優(yōu)勢，有很大的升值潛力，未來地鐵2號線延長線經(jīng)過，交通十分便利。

4、和開發(fā)商簽訂借款合同時，一定要看清條款，時間、金額要特別注意。