我市房?jī)r(jià)：每平方米9398元

昨日，中國指數(shù)研究院公布了11月份百城價(jià)格指數(shù)情況，當(dāng)月全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為每平方米10899元，環(huán)比上漲0.46%，漲幅較10月擴(kuò)大0.16個(gè)百分點(diǎn)。自今年5月份房?jī)r(jià)止跌回升后，百城住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月環(huán)比上漲。同比來看，在經(jīng)歷連續(xù)10個(gè)月下跌后，目前已連續(xù)4個(gè)月呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。11月份，鄭州市新建住宅樣本均價(jià)為每平方米9398元，比10月份上漲了32元。鄭州晚報(bào)記者胡審兵

一線城市，深圳漲幅最大

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，11月份有41個(gè)城市環(huán)比上漲，56個(gè)城市環(huán)比下跌，3個(gè)城市持平。與10月相比，11月份價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少了7個(gè)。

同比來看，11月份，全國100個(gè)城市新建住宅均價(jià)較去年同期上漲2.93%,漲幅較10月擴(kuò)大0.86個(gè)百分點(diǎn)。這也是百城指數(shù)連續(xù)4個(gè)月同比、環(huán)比同時(shí)上漲。

11月份，住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為34個(gè),上漲城市個(gè)數(shù)較10月增加1個(gè)。一線城市中，深圳房?jī)r(jià)上漲34.75%，仍居首位；上海房?jī)r(jià)漲幅為12.45%；北京上漲8.11%；廣州房?jī)r(jià)同比下降2.12%。

鄭州房?jī)r(jià)環(huán)比上漲32元

從進(jìn)入百城中的河南城市來看，11月份，鄭州住宅樣本均價(jià)為每平方米9398元，比10月份上漲了32元。這也是7月份以來，鄭州房?jī)r(jià)連續(xù)5個(gè)月上漲。

另外，11月份，新鄉(xiāng)房?jī)r(jià)為每平方米4093元，環(huán)比下跌0.389%；洛陽房?jī)r(jià)為每平方米5273元，環(huán)比下跌0.415%。

分析：預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)逐步止跌啟穩(wěn)

中國指數(shù)研究院分析認(rèn)為，整體來看，11月份全國房?jī)r(jià)整體仍呈平穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，環(huán)比、同比連續(xù)4個(gè)月雙漲，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。該機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，部分一二線熱點(diǎn)城市受需求熱度及高價(jià)土地成交影響，房?jī)r(jià)上漲壓力預(yù)計(jì)依然較大；而多數(shù)二三線城市未來隨著庫存壓力緩解，房?jī)r(jià)有望逐步止跌企穩(wěn)。