中信建投證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家周金濤曾說過：人的一生中所能獲得的機(jī)會(huì)，理論來講只有三次，如果每一個(gè)機(jī)會(huì)都沒抓到，一生的財(cái)富就沒有了。如果抓住其中一個(gè)機(jī)會(huì)，至少是個(gè)中產(chǎn)階級(jí)。

一個(gè)人的人生財(cái)富，理論上大致分為大宗商品、藝術(shù)品、股票和房產(chǎn)四類。大宗商品的投資門檻對(duì)于普通人來說較為高；像古玩、翡翠之類的藝術(shù)品風(fēng)險(xiǎn)非常大；股票市場(chǎng)受政策、經(jīng)濟(jì)和等多方面影響，費(fèi)時(shí)費(fèi)力風(fēng)險(xiǎn)也極大；看上去似乎也只有房產(chǎn)雖然仍然存在周期循環(huán)，但整體表現(xiàn)還算良好。

風(fēng)雨十年,房產(chǎn)投資表現(xiàn)如何？

據(jù)早前統(tǒng)計(jì)的“近十年各類資產(chǎn)回報(bào)”數(shù)據(jù)顯示，2010年到2018年這近十年中，近7成的時(shí)間，房?jī)r(jià)的漲幅排行都處于前三，2018年更是力壓其余資產(chǎn)位居榜首。而從排名的周期變化來看，房?jī)r(jià)也一如既往的表現(xiàn)著更穩(wěn)定、更安全的投資特點(diǎn)。

城市騰飛

如何與發(fā)展建立強(qiáng)綁定？

房產(chǎn)的穩(wěn)步向前，得利于城市的飛速發(fā)展，捫心自問，有多少投資者的財(cái)富發(fā)展速度能夠超越城市的發(fā)展速度呢？可以說除了個(gè)別的人，大部分投資者的財(cái)富競(jìng)爭(zhēng)力都無法跟城市競(jìng)爭(zhēng)力相比。

那么，我們又如何與城市發(fā)展強(qiáng)綁定？顯而易見，我們想要與一座城市真正建立起鏈接，通常可以從購入這個(gè)城市的第一套房子開始。這代表著我們買入了這個(gè)城市的“股票”，開始具有參與城市發(fā)展帶來的紅利分配的資格。

財(cái)富藍(lán)海,何處發(fā)展勢(shì)頭正勁？

2019年4月22日，海南全域限購政策從天而降，橫刀躍馬，將大量躍躍欲試的投資客攔在了島外。2020年6月1日，《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》正式落地，“海南不能成為房地產(chǎn)的加工廠”的觀點(diǎn)再一次強(qiáng)調(diào)了海南全域限購政策。至此，海南樓市儼然成為少數(shù)人才能馳騁的財(cái)富藍(lán)海。

曾經(jīng)，在海南買房的人大致分為兩類：一，養(yǎng)生養(yǎng)老人群，看中的是海南獨(dú)一無二的氣候、環(huán)境；二，旅游度假，看中的是海南獨(dú)有并且稀缺的景觀資源。僅僅這兩類購房群體，就支撐了海南十幾年的樓市發(fā)展。

隨著海南國(guó)際旅游島的定位和自貿(mào)港規(guī)劃的落地，在前兩類人群的基礎(chǔ)之上，又新增了至少三大類購房群體：一，產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才引進(jìn)所產(chǎn)生的“新島民”，對(duì)住房的需求是剛需；二，各大賽事、國(guó)內(nèi)外大型活動(dòng)所產(chǎn)生的每年短期居住群體；三，資產(chǎn)保值群體，他們所看重的，正是自貿(mào)大時(shí)代之下，海南未來無限的發(fā)展?jié)摿??？梢哉f，未來的海南，就是所有國(guó)人的“剛需”。

東郊椰林壹號(hào),椰林海岸的財(cái)富潛力股

投資剛需選海南，財(cái)富海南看東郊。在投資風(fēng)頭正勁的海南，若問何處是更佳的投資洼地，文昌東郊椰林壹號(hào)當(dāng)屬更好的那個(gè)。

東郊椰林壹號(hào)，坐擁10里原生海岸與約200萬株生態(tài)椰林等極致自然資源，椰風(fēng)海韻，綠色資產(chǎn)；近文昌航天發(fā)射場(chǎng)，更佳火箭發(fā)射觀賞地，網(wǎng)紅屬性自帶財(cái)富流量；五星級(jí)酒店式服務(wù)，為資產(chǎn)保駕護(hù)航；精裝戶戶瞰海華宅，購置無憂省心資產(chǎn)。

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