2011年，龍湖重慶銷售業(yè)績首次破百億，重慶樓市發(fā)展走入新篇章。2017年，重慶樓市或迎來另一個(gè)重大節(jié)點(diǎn)：即將邁入200億門檻!

數(shù)據(jù)顯示，2017年1-11月，重慶房企銷售業(yè)績前三的分別是融創(chuàng)、龍湖、恒大，其中融創(chuàng)成交金額已逾180億，龍湖近160億，恒大155億。在2017年最后的沖刺階段，誰會(huì)率先獲得200億，這三家房企是否都會(huì)進(jìn)入200億梯隊(duì)?

從規(guī)模上來看，這三家房企無論是在渝項(xiàng)目(在售、待售)個(gè)數(shù)，還是待開發(fā)體量，都位列重慶前三甲，其中融創(chuàng)22個(gè)，待開發(fā)體量約800萬方;龍湖21個(gè)，待開發(fā)體量550萬方;恒大19個(gè)項(xiàng)目，待開發(fā)體量600萬方。

從土地市場(chǎng)上的表現(xiàn)來看，2016-2017年，龍湖在公開市場(chǎng)表現(xiàn)積極，近兩年時(shí)間共拿下11宗地，可建體量368萬方，拿地金額高達(dá)193億。

融創(chuàng)在公開市場(chǎng)雖然僅拿下一宗地，但通過收并購方式獲得多個(gè)項(xiàng)目。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，這兩年融創(chuàng)在重慶共收并購11個(gè)項(xiàng)目。

恒大在公開市場(chǎng)拿下兩宗地，通過收并購方式獲得的項(xiàng)目也達(dá)11個(gè)，并且有消息報(bào)道稱，2017年恒大跟江北區(qū)政府簽定協(xié)議，將在觀音橋打造一個(gè)1400畝面積的綜合體。

從產(chǎn)品上來看，恒大、融創(chuàng)以高層為主，而龍湖的幾個(gè)產(chǎn)品線都比較平衡，商業(yè)商務(wù)、高端產(chǎn)品系表現(xiàn)突出。

▲2017年1-11月融創(chuàng)成交結(jié)構(gòu)圖

▲2017年1-11月龍湖成交結(jié)構(gòu)圖

▲2017年1-11月恒大成交結(jié)構(gòu)圖