說起李嘉誠，幾乎無人不知這位香港首富的名字，但再問到首富后面這位香港第二大富豪李兆基，可能很多人就該沉默了。因為他低調(diào)得甚至都不如一個 TVB 明星在內(nèi)地有知名度。

李兆基

雖然這兩位傳聞關系并不好，但有趣的是他們同被稱為商界「超人」。在從商的這條路上他們從青蔥年少做到了白發(fā)蒼蒼，他們始終站在前線，直到身體真的「被掏空」。他們一生志在千里，卻也早知似水流年。

如打麻將一樣，讓他們無法停手的早已不是輸贏，而是運籌帷幄手中那副牌的樂趣，那一口「吃了」、「糊了」。

小生意怕食不怕息，大生意怕息不怕食

這句話的意思是做小生意要勤奮，做大生意要精于計算。李兆基絕對算是生意場上行走的「鐵算盤」。

1928 年 2 月 20 日，他生于廣東順德大良，排名老四，故被喊做「四叔。四叔是個商二代，父親李介甫先生擁有天寶榮金鋪和永生銀號兩間門店，經(jīng)營著黃金、匯兌、外幣買賣生意。

四叔從六歲起耳濡目染經(jīng)商之道，很小就已練就心算的本事，成為了父親的得力幫手。當時也有行業(yè)潛規(guī)則：鑄金的偷金，鑄銀的偷銀。一次，他看到煉金師傅在偷金，但父親因為師傅掌握核心技術只能假裝不知道。

而他卻不愿牽制于人，所以背地里跟著師傅偷學技術。沒用多久，就學會了。然后，他就可以管理師傅。

而這個良好的習慣一直延續(xù)到他后面的管理工作中。員工想要糊弄他幾乎不可能，因為他不是甩手掌柜，他非常懂自己在做的事，并掌握了最核心的部分。

「先疾后徐，先聲奪人，徐圖良策」。四叔文化不高，卻熟讀四書五經(jīng)，對古書很有興趣，這句便是他的座右銘。都說商人的遠見很重要，但遠見是怎么來的？就是培養(yǎng)好自己的能力，做好事前準備，有獨到眼光，才能先別人一步。

白手起家，需要天時地利人和，

一定要配合時勢和環(huán)境

當我們總結富豪的故事，都會說得有幾分傳奇，比如四叔 19 歲是如何在戰(zhàn)亂時期，帶著 1000 元離開順德，去到香港發(fā)展，開啟了人生的逆襲。

但傳奇的背后，永遠都是有深遠的規(guī)律。

四叔總結過《四書》中《大學》其中一段：「知止而后能定，定而后能靜，靜而后能安，安而后能慮，慮而后能得?！苟@六個字說得不光用在人生上，套用在商界也依舊恰當。

「止」的意思就是適可而「止」，先小富再大富。

先做踮個腳就能實現(xiàn)的目標

所以，四叔做生意不是拿 1000 元去博一個億，而是用 1000 元去做 1000 元的生意，想辦法完成資本的原始積累，順勢而為，為未來鋪路。

當時正值解放戰(zhàn)爭之際，不少內(nèi)地財主跑到香港，外匯兌換業(yè)務及黃金買賣生意十分興隆。他選擇自己擅長的領域：黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意。憑借著對黃金市道走勢的把握，他在這場黃金大戰(zhàn)中大賺了一筆。

賺到第一桶金時，他早已行定下了人生的下一個方向。

「在銀莊工作，令我深深體會到無論法幣、偽幣、金元券等，都可隨著政治的變遷，在一夜之間變成廢紙。」早就認為實物比貨幣更為保值的四叔，決定向?qū)崢I(yè)（地產(chǎn)）進軍。

人口劇增

解放之后，香港人口激增，政府的住房無法滿足市場需求。但歸宿是人人的渴求，有瓦遮頭是家家戶戶的愿望。四叔沒有足夠的資金，但他知道合作。

1958 年，四叔和馮景禧、郭德勝等八人合股組成永業(yè)公司，開始涉足地產(chǎn)生意。當時香港的物業(yè)大都是整棟出售，大量中等收入群體對此望洋興嘆，但他們推出「分層出售、十年分期付款（按揭）」的方式，面向廣大中下層市民，一改過去地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營方式，使得生意十分火爆，所建樓宇都賣空了。

三劍俠

1963 年，四叔和馮景禧及郭得勝成立了新鴻基企業(yè)有限公司，全力進軍房地產(chǎn)，他們?nèi)缣覉@結義一般，三人懷著雄心壯志，努力奮斗，配合得當，人稱他們?yōu)榈禺a(chǎn)界「三劍俠」。

年紀最小的四叔出任總經(jīng)理，主理范圍包括建樓的圖紙設計、買入土地貨源以及樓宇銷售等工作。當時他過目即能判斷出圖紙設計是否存有不當之處，令手下著名大學出身的規(guī)劃設計師都自嘆不如。

歷經(jīng)十年打拼，公司越做越大，1972 年新鴻基地產(chǎn)股票正式上市，而合作了十余年的「三劍俠」也于此時分手了。而這段歲月成為四叔心中最懷念的，如今惋惜的則是曾經(jīng)「打天下」的伙伴都已離世，剩下他還在和時間對抗，孤軍奮戰(zhàn)。

最重要的是千萬不要入錯行

70 年代的香港

香港的房地產(chǎn)熱最早可以追溯到上世紀 70 年代。香港十大房地產(chǎn)公司也先后公開上市，而四叔站在發(fā)展的黃金階段，并隨時做出最正確的反應。

帶著新鴻基地產(chǎn)上市后分得約值五千萬港元的地盤和物業(yè)，他用這些物業(yè)于 1972 年底和胡寶星合作，組建了「永泰建業(yè)有限公司」。

1973 年初，恰逢香港股市牛氣沖天之時，四叔趁機將永泰公司上市。他又將面向廣大市民的經(jīng)營方法注入永泰，使永泰發(fā)展良好，股價也隨之上漲。

創(chuàng)立恒基

后來，香港股市隨世界經(jīng)濟衰退而大崩盤，地產(chǎn)業(yè)也隨之陷入低谷。四叔此時手握巨額現(xiàn)金，他認定這正是收購土地的黃金時期，遂于當年 7 月 10 日成立恒基兆業(yè)有限公司，并收購了上市公司永泰 50% 以上的股份，開始加快地產(chǎn)發(fā)展步伐。

1974 年伴隨西方經(jīng)濟從石油危機中全面復蘇，香港經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)重新走上「快車道」。

四叔如一個連軸轉(zhuǎn)的鐘，一刻沒有停歇，四叔自立門戶后，看到香港人多地少的現(xiàn)狀，認定小型住宅大有可為，于是在市區(qū)大量收購舊樓加以重建，開發(fā)小戶型住宅。

但在香港這樣的彈丸之地，土地資源的獲取難度可想而知，四叔以其獨到的眼光和方式來為自己增加土地儲備。比如購入「乙種換地權益書」（購入政府發(fā)放給農(nóng)民的換地權益書，農(nóng)民急著套現(xiàn)，而他購入后的土地等到政府同意開發(fā)時就可以成為能使用的地皮）、改造舊樓、并樓（通過向某個目標地盤上的多個業(yè)主收購物業(yè)，湊零為整，得來土地）……

恒基兆業(yè)成立之初，僅有股本一點五億元，樓盤二十個。但幾年之后，它的地盤激增至逾百個。其中，最難得的一個項目，是香港地標建筑：香港國際金融中心。

他親自統(tǒng)籌項目，該項目總價值已高達 400 億元港幣，后期達到的利潤有 1000 倍以上。要是此項目是一人（當時四叔與其他幾位投資人一同投資）獨攬，估計后半生磕著瓜子也能穩(wěn)穩(wěn)坐在房地產(chǎn)行業(yè)巨頭的位置上。

《大時代》那一帶香港人的大時代

1981 年四叔借殼「永泰建業(yè)」完成了上市。至此，長江實業(yè)、新鴻基、恒基兆業(yè)、新世界，作為香港華人房地產(chǎn)商的「四大天王」各就各位，開啟了香港地產(chǎn)界的寡頭時代。

香港樓市經(jīng)歷多次起跌，回歸前後升至頂峰。這時亦是四叔的收成期。樓市勁升，他的身家亦水漲船高，1996 年，他以 1270 億元身家，登上美國福布斯雜志世界十大富豪排行榜的第四名，并且在 1997 年，蟬聯(lián)第四名，成為當時全球最有錢的華人。

至此，四叔的事業(yè)到達了巔峰時期，但年近 70 的四叔卻絲毫沒有退休的意思。

進入 21 世紀后，四叔逐步淡出企業(yè)經(jīng)營，繼而轉(zhuǎn)身資本市場發(fā)展。2004 年 12 月 15 日，他成立了「兆基財經(jīng)企業(yè)公司」，主要管理家族分散在全球的高達 500 億港元的投資。至此，四叔從「香港樓王」變成了「亞洲股神」。

企業(yè)不僅要大，還要穩(wěn)

通過一系列的借殼、分拆、收購，他一手創(chuàng)立了龐大的商業(yè)帝國，恒基地產(chǎn)集團連同其附屬及聯(lián)營公司在內(nèi)，有 6 家獨立上市公司，業(yè)務涵蓋地產(chǎn)、酒店經(jīng)營、百貨、基建、餐飲、旅游等。而涉及的業(yè)務已經(jīng)到達了全世界，所以即便香港經(jīng)濟幾經(jīng)沉浮，危機四伏，但四叔卻穩(wěn)穩(wěn)坐在香港富豪榜排名第二。

當我們回看四叔的一生，他是一個天賦異稟的奇才，對數(shù)字的敏感程度非常高。他對貨幣、資金的操作讓業(yè)內(nèi)人驚嘆。但不論站在多高的位置上，他的身上始終保有順德商人勤奮、低調(diào)的個性。在他轉(zhuǎn)行做資本后，他會不遠萬里奔波，就為聽取幾十位業(yè)內(nèi)高手的意見。

而當我們把維度放寬到香港的富豪四大家族，四叔從掌柜到專營黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意，從經(jīng)歷房地產(chǎn)的幾何級增長到進入股市用小資金換取更大的資金，到最后的多元化、多領域的發(fā)展。

其實香港四大家族的發(fā)家都有驚人的相似之處，在他們身上是一個香港時代的烙印。而時代不會再來了。

如果你曾經(jīng)了解過香港被稱作「棺材屋」的籠屋、寮屋，你就會了解那一輩香港地產(chǎn)老大哥還是一定程度上改變了人們的生活狀態(tài)，尤其是四叔，為為眾多財力有限的中低收入家庭圓了安居的夢想。

而他們本人被財富逼得停不下來，他們的命運或許就是為這個時代奮戰(zhàn)到最后一秒。而財富卻也以另一種方式還給了社會。

據(jù)保守估計，李兆基自 1982 年以來贊助內(nèi)地各項教育事業(yè)達 400 余項。2008 年「5.12」汶川地震，李兆基從私人基金捐出 1 億元賑災，加上早前以集團名義捐出的 1000 萬元，累計捐款已達 1.1 億元。2009 年 6 月 26 日，李兆基再向北大、清華捐贈 4 億元。

另外捐到世界教育、醫(yī)療行業(yè)的錢不計其數(shù)。四叔的傳奇并沒有到此為止，這個故事仍在繼續(xù)。