青島財經(jīng)日報訊（記者 辛小麗） 4月10日，記者從青島市規(guī)劃局獲悉，青特赫府二期項目進入規(guī)劃公示階段，該項目位于城陽區(qū)核心區(qū)域靖城路623號，規(guī)劃建設(shè)7棟5~11層住宅樓，共163戶，全部為120平方米以上的大戶型，沿街將配建商業(yè)、辦公和公寓項目。

青特赫府

公示顯示，該項目總用地面積34706平方米，總建筑面積87198平方米，地上建筑面積76353平方米，住宅面積22905平方米，商業(yè)建筑面積53447平方米，其中辦公面積7907平方米，公寓面積31660平方米，商業(yè)面積13381平方米。

地下建筑面積10844平方米，其中地下車庫面積9594平方米，地下停車位486個，地上停車位294個，共計780個。

容積率2.2，建筑密度40%，綠地率20%，規(guī)劃總戶數(shù)163戶，均為大于120平方米的大戶型，住宅停車位按照1:1.5的比例布置，住宅停車位共245個。

從規(guī)劃圖上可以看到，項目規(guī)劃7棟住宅，其中5棟為5層的多層住宅，2棟為11層的小高層住宅。項目沿街配建了商業(yè)、辦公和公寓項目。

項目所在位置位于城陽區(qū)核心區(qū)域，青威路以西，明陽路以南，德陽路以北區(qū)域。該地塊距離城陽城區(qū)中心1.8公里，距離青島市行政中心30公里，距離流亭機場5.5公里。

據(jù)了解，青特赫府二期所在地塊是2017年1月份青特地產(chǎn)斥資14644.54萬元拿下的城陽區(qū)青威路西側(cè)的地塊，當(dāng)時的成交價為樓面地價1918元/平方米。目前，該區(qū)域的生活圈已經(jīng)非常成熟，周邊有桃源居、春陽花苑、春和苑、康馨園、向陽小區(qū)、曙光苑等新型社區(qū)，也有中冶、青啤、萬科等大型房企布局開發(fā)的品牌樓盤。不僅居住氛圍濃厚，商業(yè)配套也十分完善，堪稱城陽的“新城心”。