新華社太原4月7日電(記者王飛航)記者從山西省國土資源廳獲悉,山西省近日下發(fā)《關(guān)于解決當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記若干問題的操作規(guī)范》,其中明確提出,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,不需要提出續(xù)期申請,也不收取費(fèi)用,可正常辦理交易和登記手續(xù)。

房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利,由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。其中房屋所有權(quán)的期限規(guī)定是永遠(yuǎn),而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定為40年、50年或70年不等。

山西省國土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,此次出臺的《規(guī)范》明確提出,在有關(guān)新政策出臺前,對少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,可參照相關(guān)規(guī)定辦理,不需要提出續(xù)期申請,也不收取費(fèi)用,可正常辦理交易和登記手續(xù)。

其中,涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期,并注明:“根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問題的復(fù)函》(國土資廳函〔2016〕1712號)辦理相關(guān)手續(xù)”。