青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 記者 辛小麗

4月5日，市規(guī)劃局發(fā)布消息，城陽區(qū)中城路西銀盛泰博觀一品項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)入公示階段。該項(xiàng)目擬建13棟多層住宅，總戶數(shù)202戶，容積率僅為1.2。

根據(jù)最新規(guī)劃，銀盛泰博觀一品項(xiàng)目由13棟多層住宅和沿街底商組合而成，項(xiàng)目總占地面積32032平方米，規(guī)劃總建筑面積55177平方米。其中地上建筑面積38438平方米，包括多層住宅面積30560平方米，沿街商業(yè)配套面積7564平方米。地下建筑面積16739平方米，設(shè)置地下停車位275個(gè)，地上停車位47個(gè)，共322個(gè)停車位。項(xiàng)目容積率1.20，建筑密度35%，綠地率30%，整個(gè)小區(qū)規(guī)劃戶數(shù)202戶。

從規(guī)劃圖上可以看到，項(xiàng)目沿街規(guī)劃了商業(yè)項(xiàng)目，分為2層和3層；13棟住宅樓均為多層，分為5層和7層，小區(qū)的密度低，居住舒適性高。

從地理位置上來看，該項(xiàng)目位于城陽中心區(qū)域，中城路和崇陽路交界處，出行非常方便了，另外城陽實(shí)驗(yàn)小學(xué)就在其斜對(duì)面。此外，該項(xiàng)目還靠近人民樂園、寶龍城市廣場(chǎng)、青島新天地、麗達(dá)青島國(guó)貨、利客來等商業(yè)體，據(jù)了解，目前這一片區(qū)是城陽區(qū)二手房?jī)r(jià)格最高的區(qū)域之一，周邊小區(qū)二手房掛牌價(jià)格大都在10000~12000元/平方米不等。