原標題：深圳一手住宅連續(xù)5月價格趨穩(wěn)

　　剛剛過去的3月，數(shù)據(jù)顯示深圳一手住宅成交價連續(xù)5月相對平穩(wěn)，跌破5.5萬元/平方米，成交量也到達低位，另外二手住宅成交量增加了1倍左右。

　　根據(jù)深圳市規(guī)劃和國土資源委員會的備案數(shù)據(jù)，3月一手住宅成交價格54730元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.1%，價格水平跌破5.5萬元/平方米，并且連續(xù)5月保持相對平穩(wěn)的走勢。3月與上月成交量都比較低，僅成交803套，約8.03萬平方米，成交量為2009年以來的最低。業(yè)內(nèi)人士預計，未來成交量會有所提升，但價格水平仍會保持穩(wěn)定。

　　從成交套數(shù)最多的前十樓盤來看，主要集中在寶安和龍崗兩區(qū)域，成交價格在3萬—6萬/平方米相對較低的區(qū)間內(nèi)。業(yè)內(nèi)人士預計，市場成交目前偏向?qū)毎?、龍崗等剛需集中的區(qū)域，價格水平相對中性，對價格波動影響較小。

　　3月二手住宅成交水平連續(xù)下跌3個月之后開始增強，根據(jù)深圳規(guī)土委的備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計，3月深圳二手住宅共成交4838套，環(huán)比增加116%。成交面積約40.9萬平方米，是一手住宅的5倍左右，但仍不及去年11月的水平。

　　業(yè)內(nèi)人士預計，3月成交結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變促進市場回歸理性，房屋居住屬性進一步增強。目前深圳樓市仍然處在大力調(diào)控之下，開發(fā)商入市仍以謹慎穩(wěn)健為主，推盤入市增多但速度比較慢。短期內(nèi)深圳樓市新房受供應增多推動，成交活躍度會提升，成交價格隨著成交結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)向剛需而保持平穩(wěn)。（記者/陳熊海）

(責編：夏凡、王星)