各有關(guān)單位：

為促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強國有土地上住宅平房（以下簡稱住宅平房）銷售管理，自本通知發(fā)布之日起，在繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2011〕8號）、《北京市人民政府辦公廳貫徹落實〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知〉精神進一步做好本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2013〕17號）的基礎(chǔ)上，同時執(zhí)行以下規(guī)定：

一、住宅平房出售對象為居民家庭的，必須符合以下條件之一：

1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）或單身人士。

2.已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭。

3.在本市沒擁有住房且在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅5年（含）以上的非本市戶籍居民家庭。

二、暫停向以下家庭出售住宅平房：

1.已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭。

2.已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。

3.無法提供在本市連續(xù)5年（含）以上繳納社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭。

三、居民家庭名下自本通知發(fā)布之日起新購買的住宅平房，核驗購房資格時計入該家庭名下住房套數(shù)。住宅平房套數(shù)以不動產(chǎn)權(quán)證個數(shù)計。

特此通知。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2017年4月3日