青島財經(jīng)日報 記者 辛小麗

3月27日，記者從市規(guī)劃局獲悉，市北區(qū)臺柳路196號擬建商業(yè)辦公項目，該項目位于新都心片區(qū)，規(guī)劃建設(shè)兩棟辦公樓，底層由三層商業(yè)項目聯(lián)接。

臺柳路196號

規(guī)劃公示顯示，該項目總用地面積5287平方米，總建筑面積14993平方米，地上總建筑面積11631平方米，辦公面積9095平方米，商業(yè)面積2536平方米，地下面積3361平方米，規(guī)劃停車位116個。容積率2.2，建筑密度38.15%，綠地率25%。

據(jù)項目設(shè)計人員介紹，市北區(qū)臺柳路196號項目（原臺柳路252號），合理利用基地高差，引入花園辦公的核心設(shè)計理念，指在創(chuàng)造智能、綠色、生態(tài)辦公，強調(diào)辦公空間的共享、交流——北側(cè)設(shè)計挑空大堂、花園候梯廳、室外花園共享平臺等時尚辦公理念；底層商業(yè)結(jié)合創(chuàng)新店鋪劃分策略，靈活性強，滿足不同業(yè)態(tài)的多元化需求，簡單大氣的立面形象，與辦公整體打造臺柳路的時尚地標(biāo)形象。項目主要功能為商業(yè)和辦公，地下一層，地上六層。

從區(qū)位圖上可以看到，該項目臨近地鐵3號線清江路站，周邊有中海清江華府、鴻仕雅居等成熟居住社區(qū)。