今天朋友傳來(lái)了一個(gè)視頻，視頻里的女子批頭散發(fā)，坐在地上嚎啕大哭，那種發(fā)自內(nèi)心的悲傷，讓人不忍直視。是什么能讓一個(gè)成年人不顧體面和尊嚴(yán)，只有房子，因?yàn)槌啥纪蝗怀雠_(tái)調(diào)控政策，被限購(gòu)的人被堵上了“上車”的路。

但問(wèn)題是，成都的限購(gòu)政策并不嚴(yán)苛，只要擁有成都戶口或者社保交滿兩年，理論上都可以在大成都范圍內(nèi)買(mǎi)房，只是有區(qū)域限制，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到北京二手房“認(rèn)房又認(rèn)貸”的程度，但讓受到影響的買(mǎi)者，產(chǎn)生撕心裂肺的痛苦，可見(jiàn)房子對(duì)于當(dāng)今城市人的影響力。要不然合肥的一女子，也不會(huì)因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)法過(guò)戶，原房主要收回，居然當(dāng)著房主的面選擇跳樓。

我們?nèi)绱酥匾暦孔樱绱藰?lè)衷于談?wù)摵唾I(mǎi)賣房子，因?yàn)橹袊?guó)的房子不僅是一個(gè)住所，它還和教育、醫(yī)療、公共設(shè)施，更重要的是個(gè)人財(cái)富聯(lián)系在一起。

如果說(shuō)十幾年來(lái)一直保持經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的中國(guó)是一列行駛中的高鐵，那土地和房子就是登上這列車的門(mén)票。對(duì)于中國(guó)來(lái)說(shuō)，擺脫階層的一大驅(qū)動(dòng)力還來(lái)自房子。隨著一線城市的房?jī)r(jià)的一路上揚(yáng)，當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)遠(yuǎn)超于年輕人收入水平的時(shí)候，一個(gè)現(xiàn)象開(kāi)始冒頭。這就是在一線城市年輕群體中，身份的變化開(kāi)始出現(xiàn)了顯著的分層，而這個(gè)分層直接來(lái)源于房地產(chǎn)。

如果你沒(méi)有買(mǎi)房，哪怕你工作不錯(cuò)，薪水不錯(cuò)，但是沒(méi)有房子，你基本上一直處于底層。如果有的話，你很容易就是中產(chǎn)階級(jí)了，因?yàn)橐惶追烤椭祹装偕锨f(wàn)。很多人對(duì)說(shuō)，如果你在一線城市有一套房子，月供不是太多的話，找個(gè)年薪二十萬(wàn)左右的工作，就可以過(guò)得很舒服，因?yàn)楦鞣N配套都很完善，也更公開(kāi)透明，你在內(nèi)地是享受不到的。

舉個(gè)例子，一朋友2009年在北京郊區(qū)買(mǎi)入一套45平的房子，當(dāng)時(shí)不到90萬(wàn)，2015年因?yàn)橛辛藢殞?，賣掉漲幅一倍多的小房子，剛夠地鐵旁大三室的首付，現(xiàn)在市值逼近千萬(wàn)，成為真正白手起家的“千萬(wàn)富翁”，盡管這個(gè)千萬(wàn)富翁等了6年都沒(méi)有搖到車牌。要打破這種局面，有的人選擇賭一把，比如自己只有十幾萬(wàn)，但是買(mǎi)了一套三百多萬(wàn)的小房子，其他都是通過(guò)首付貸等方式借的錢(qián)，如果賭對(duì)了，過(guò)幾個(gè)月出手就可以輕松賺幾十上百萬(wàn)，抵其他人存幾年，甚至十幾年的現(xiàn)金總額。

這種方式，和2015年的杠桿炒股何其相似，2014年股市由2000點(diǎn)一路高歌猛進(jìn)到4000多點(diǎn)，飯局上人人都在談股市，個(gè)個(gè)都是股神，隨后北京深圳上海房?jī)r(jià)暴漲，股市又被暫時(shí)打入冷宮。但不同的是，這十幾年來(lái)，股市大漲大跌，起起伏伏，這個(gè)市場(chǎng)的“721”定律并沒(méi)有發(fā)生改變，就是說(shuō)7成的人虧損，1成的人賺錢(qián);但是樓市就不同了，如果說(shuō)這十幾年來(lái)一直保持經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的中國(guó)是一列行駛中的高鐵，那么房子就是登上這列車的門(mén)票。盡管期間有過(guò)微跌，但是只要買(mǎi)了房子，很少聽(tīng)過(guò)有虧損的，只不過(guò)是漲幅不同罷了。

所以，對(duì)于100萬(wàn)的投資門(mén)檻來(lái)說(shuō)，如果你要投入股市，要確保自己有足夠的能力成為“721”中的那個(gè)“1”，難度很大;但是投入房子就簡(jiǎn)單多了，只要隨大流就可以了。只是當(dāng)今房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)候，這100萬(wàn)的門(mén)票，可以買(mǎi)到任何想買(mǎi)的股票，但若想獲取北上廣這條大船“船票”，可真還有點(diǎn)吃力。