青島財經(jīng)日報 記者 辛小麗

3月13日，記者從市規(guī)劃局獲悉，長沙路46號將建人才公寓，項目規(guī)劃四棟高層公寓樓，規(guī)劃總戶數(shù)312戶，配套3746平方米商業(yè)網(wǎng)點，總停車位456個。

據(jù)了解，長沙路46號人才公寓項目，總用地面積12888平方米，總建筑面積57553平方米，地上建筑面積38397平方米，其中高層住宅面積34529平方米，網(wǎng)點面積3745平方米。總戶數(shù)312戶，容積率2.98，建筑密度25%，綠地率30%。地下建筑面積19156平方米，總停車位456個，其中地下410個。

長沙路46號人才公寓項目是結(jié)合青島市人才強市戰(zhàn)略，為引進優(yōu)秀人才而建設(shè)的面向高層次人才分配的人才公寓，被青島市住房保障中心列入青島市人才公寓年度計劃，屬于青島市的政策性住房和民生工程。

項目布置三棟20層和一棟21層公寓樓，朝向正南正北，沿長沙路和寧鄉(xiāng)路布置商業(yè)網(wǎng)點，在規(guī)劃基地南側(cè)規(guī)劃兩個出入口，小區(qū)車行出入口及應(yīng)急消防出入口，基地東側(cè)規(guī)劃一個步行出入口。

從該項目區(qū)位圖上看到，該項目東側(cè)即為長沙路建材市場搬遷改造地塊，該地塊已于去年底被保利地產(chǎn)以17.5億元拿下。周邊已有萬科、海爾、中海等大盤運作，已運營的地鐵3號線和已開工的地鐵8號線，在項目附近均設(shè)有站點。