鄭州開展專項整治行動 嚴控房地產(chǎn)領域互聯(lián)網(wǎng)金融風險

將嚴審新房企業(yè)務經(jīng)營情況，嚴格市場準入

幾萬元就能輕松購得百萬房產(chǎn)？以后遇到這樣的噱頭，就得掂量掂量了。

近兩年，鄭州房地產(chǎn)市場處于回暖階段，開發(fā)商為了快速去庫存，想了很多幫助剛需族成功貸款買房的辦法。首付交不起，那就分期付、貸款付，由第三方機構提供貸款服務或中介服務。

不過，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，首付貸買房，意味著沒有本金或只有很少的本金付出，這就像是在賭博，房價一路上漲還好說，一旦下跌，房產(chǎn)就產(chǎn)生了泡沫，不像以往那么值錢。一旦大面積購房違約，風險留給了放貸機構，也會波及銀行。有些網(wǎng)絡放貸機構恰恰是通過眾籌、P2P等方式組建的。

14日，河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，鄭州日前已成立房地產(chǎn)領域互聯(lián)網(wǎng)金融風險專項整治工作領導小組，并開展了房地產(chǎn)領域互聯(lián)網(wǎng)金融風險專項整治行動，實施方案已經(jīng)印發(fā)各地方主管部門及各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構。

其中提出，將重點了解有關企業(yè)未取得相關金融資質(zhì)，利用P2P網(wǎng)絡借貸平臺和股權眾籌平臺從事房地產(chǎn)金融業(yè)務情況；取得相關金融資質(zhì)的企業(yè)開展房地產(chǎn)金融相關業(yè)務情況；違規(guī)開展互聯(lián)網(wǎng)“眾籌買房”、“首付貸”等業(yè)務的情況。

鄭州市有關政府部門相關人士稱，此舉也是為了規(guī)范發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融，保障經(jīng)濟金融安全，維護社會穩(wěn)定，使老百姓避免誤入歧途，切身利益受到損害。

記者了解，對發(fā)現(xiàn)的問題，相關房地產(chǎn)企業(yè)將限期整改。對拒不整改或涉及程度較深、情節(jié)較重的，將作出嚴肅處理。對涉嫌犯罪的，移送相關司法機關。

對于新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和新備案的房地產(chǎn)中介機構，與以往比，鄭州將更加嚴格地審查其業(yè)務經(jīng)營情況，嚴格市場準入，確保不出任何問題。