由于歷史原因，商鋪結(jié)構(gòu)復(fù)雜，火災(zāi)隱患較多，老萬壽宮商城拆遷改造迫在眉睫。4月10日，記者從西湖區(qū)獲悉，為徹底消除萬壽宮 商城火患，西湖區(qū)將全面啟動萬壽宮商城拆遷改造工程。按照目前公布的拆遷改造計劃，萬壽宮商城拆遷范圍包括一、二、三區(qū)共7萬余平方米，并公布了兩套方案 征集意見。

由于消防設(shè)施的“先天不足”，萬壽宮商城被列為全省十八個重大消防隱患之一。“萬壽宮商城建筑布局不合理，商業(yè)與居民住宅混建，商城經(jīng)營人員和 居民過于集中；商城內(nèi)建筑連片，而且沒有嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)置防火分區(qū)；再加上商城未按建筑規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)自動報警和自動滅火系統(tǒng)等因素疊加，導(dǎo)致要徹底解決 萬壽宮商城消防隱患，唯一的治本之策就是改造升級。”記者了解到，對于萬壽宮商城改造，已提及多次，卻遲遲難以成行，其中主要原因就是商城住宅過于密集且 拆遷商戶居多，改造難度特別艱巨，改造的費用問題也十分突出。

“這次已經(jīng)定了，萬壽宮商城拆遷改造的‘勢在必行’已經(jīng)變成了‘一定可行’。目前，萬壽宮商城拆遷改造項目的立項、規(guī)劃、國土等批文手續(xù)已經(jīng)全 部辦理到位，萬壽宮商城拆遷將全面啟動。”西湖區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，西湖區(qū)今年將啟動萬壽宮商城一期拆遷改造項目，范圍包括萬壽宮商城一區(qū)、二區(qū)、三區(qū) 所有住宅和非住宅，總建筑面積約7萬余平方米。至于涉及的產(chǎn)權(quán)人戶數(shù)和經(jīng)營戶，負(fù)責(zé)前期摸查工作的西湖區(qū)廣潤門街道相關(guān)工作人員表示，因為摸查還未完全結(jié) 束，所以這一數(shù)據(jù)還沒有最后確定，待摸查結(jié)束后，將會正式對外公布。

萬壽宮商城拆遷改造，要拆哪些地方？又是如何改造？記者了解到，在前期開展房屋調(diào)查摸底的同時，西湖區(qū)相關(guān)部門設(shè)計了兩套方案，向拆遷改造范圍 內(nèi)的居民和經(jīng)營戶進(jìn)行了征求意見。其中第一套方案是整體拆除，對所有住宅和非住宅都進(jìn)行拆遷原地重建；第二套方案是，對住宅全部拆除、非住宅消防改造。為 充分尊重百姓意愿，西湖區(qū)通過召開座談會、上門走訪等形式，對這兩套方案進(jìn)行介紹并解答相關(guān)疑問，聽取意見和建議，目前已收集到702戶非住宅產(chǎn)權(quán)人意 見，占非住宅產(chǎn)權(quán)人總數(shù)的98.5%，非住宅產(chǎn)權(quán)人意見征求率達(dá)98.5%。在征求意見結(jié)束后，西湖區(qū)還將上報南昌市政府，并征求相關(guān)部門及專家意見后再 予以公布。