記者昨日從市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，今年春季房交會(huì)4月14日至4月17日舉行，地點(diǎn)仍在南坪會(huì)展中心。

春季房交會(huì)歷來(lái)被認(rèn)為是樓市風(fēng)向標(biāo)，在政策利好頻出以及樓市去庫(kù)存的大背景下，今年春季房交會(huì)走勢(shì)備受關(guān)注。據(jù)悉，各大房企及相關(guān)企業(yè)今起報(bào)名，截止時(shí)間為3月9日。

本月21個(gè)項(xiàng)目推新房源

春節(jié)后，房貸新政逐步實(shí)施，交易稅費(fèi)新政也開始執(zhí)行。逐漸回暖的市場(chǎng)人氣提升了開發(fā)商推盤的積極性。重慶晚報(bào)記者了解到，主城本月有21個(gè)項(xiàng)目加推新房源，2個(gè)新項(xiàng)目入市，相比上月開盤數(shù)量有大幅提升。

據(jù)重慶樂居網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，渝北區(qū)開盤項(xiàng)目最多，達(dá)到7個(gè)，約占開盤總量30%；其次是江北區(qū)，預(yù)計(jì)開盤項(xiàng)目5個(gè)；巴南區(qū)開盤項(xiàng)目為4個(gè)，沙坪壩區(qū)、大渡口區(qū)開盤項(xiàng)目各2個(gè)，九龍坡區(qū)開盤項(xiàng)目1個(gè)。

利好政策刺激加上開發(fā)商供應(yīng)量增加，市場(chǎng)普遍認(rèn)為本月樓市成交量將持續(xù)攀升，出現(xiàn)一波小陽(yáng)春的行情，房?jī)r(jià)保持穩(wěn)中有升。

房地產(chǎn)去庫(kù)存定下指標(biāo)

日前，市委市政府正式出臺(tái)《重慶市推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革工作方案》。市國(guó)土房管局有關(guān)人士稱，在工作方案中，針對(duì)去除房地產(chǎn)庫(kù)存確定了加大土地供應(yīng)調(diào)控力度、因地制宜確定保障性住房和商品住房的供應(yīng)比例、發(fā)展專業(yè)化住房租賃市場(chǎng)、切實(shí)降低房地產(chǎn)企業(yè)稅費(fèi)、全面推行貨幣化安置等指標(biāo)。

重慶中原地產(chǎn)總經(jīng)理肖仁啟分析，在國(guó)家出臺(tái)減稅新政、房貸新政、公積金新政等一系列樓市去庫(kù)存組合拳后，購(gòu)房成本和購(gòu)房門檻得以降低，有助于提高購(gòu)買力，促進(jìn)住房消費(fèi)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長(zhǎng)。通過落實(shí)供給側(cè)與結(jié)構(gòu)性改革相關(guān)政策，可以合理地控制供給，有效釋放內(nèi)需，同前期已出政策形成疊加效應(yīng)的延續(xù)性作用，有助于樓市行情的恢復(fù)。

全市房地產(chǎn)去庫(kù)存指標(biāo)

1、加大土地供應(yīng)調(diào)控力度，因地制宜確定保障性住房和商品住房的供應(yīng)比例，兩年內(nèi)土地供應(yīng)規(guī)模逐年減少10%，商品房新開工面積增速控制在3%以內(nèi)。

2、力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工及外來(lái)人口新增購(gòu)房100萬(wàn)平方米。

3、發(fā)展專業(yè)化住房租賃市場(chǎng)，去除房地產(chǎn)庫(kù)存100萬(wàn)平方米。

4、切實(shí)降低房地產(chǎn)企業(yè)稅費(fèi)，推動(dòng)房地產(chǎn)功能轉(zhuǎn)型，全面推行貨幣化安置，通過貨幣化安置去除房地產(chǎn)庫(kù)存400萬(wàn)平方米。