2016剛剛初始，蘇州樓市房價仍高歌前行，但是各區(qū)域的成交量卻有很大程度的下降。吳中區(qū)依舊穩(wěn)坐老大的位置，高新區(qū)退而坐擁第二，其他各區(qū)域的成交也有明顯的降幅。樓市少了點“激情”明顯多了點年末“倦怠”。

據(jù)蘇州搜狐焦點網(wǎng)統(tǒng)計，上周(2016年2月01日—2016年2月07日)蘇州商品房成交1306套，成交面積153104平方米。其中，住宅成交1008套，成交面積129389.47平方米;非住宅成交298套，成交面積23714.53平方米。上周蘇州市區(qū)住宅日均成交144套。

2016年2月01日—2016年2月07日，蘇州樓市住宅類房源共成交1008套，環(huán)比減少了1249套，降幅為55.34%;成交面積為129389.47平方米，環(huán)比減少了154091.65平方米，降幅為54.36%。

從各區(qū)域成交情況來看，吳中區(qū)以成396套奪得冠軍，比前一周減少了415套，環(huán)比降低了51.17%;高新區(qū)奪得上周亞軍，商品房總成交328套，環(huán)比減少了627套，降幅為65.65%;相城區(qū)上周共成交264套商品房排名第三，環(huán)比減少了440套，降幅為62.5%;第四名園區(qū)成交170套，比前一周減少了184套，降幅為51.98%;最后一名姑蘇區(qū)成交148套，環(huán)比增加了23套，漲幅18.4%。

非住宅方面，上周蘇州樓市共成交298套，環(huán)比減少了394套，降幅為56.94%;成交面積23714.53平米，環(huán)比減少45.46%。

另據(jù)搜狐焦點網(wǎng)統(tǒng)計，上周蘇州新入市房源共計346套，新入市面積共54765.57平方米。其中新入市住宅294套，新入市面積47021.37平方米;非住宅入市52套，新入市面積為7744.2平方米。上周取得預(yù)售證的項目有望湖灣公寓、綠地博墅、海星生活廣場、太陽星辰花園、綠地海域乾唐墅這5個項目，對比上一周已然減少了很多，但是明年的蘇州樓市的發(fā)展值得期待。

上周蘇州樓市成交均價在17000元/平米，與上周差不多持平。2月樓市尾巴情況真是不太樂觀，蘇州房價更是步步高漲。而且這周入市的新盤突然減少，開發(fā)商這么不積極面對蘇州樓市，想必今年2月份又是一張惡戰(zhàn)，接下來的戰(zhàn)況會如何，值得廣大購房者的關(guān)注。