臨近年關(guān)，樓市再度開(kāi)啟沖刺模式。上周主城區(qū)成交5933套商品房，環(huán)比上漲7.6%。值得注意的是，開(kāi)發(fā)商紛紛搶占年關(guān)市場(chǎng)，主城商品房新增供應(yīng)量78.28萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲387.4%。

據(jù)晟城地產(chǎn)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從7日到13日，主城區(qū)商品房共成交5933套，成交套數(shù)環(huán)比上漲7.6%，成交面積為45.27萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7.3%。從整體成交均價(jià)來(lái)看，上周建面成交均價(jià)約為6405元/㎡，環(huán)比下降14.0%。分析師解釋稱(chēng)，這主要是由于核心區(qū)域內(nèi)成交量不足，二環(huán)區(qū)域項(xiàng)目支撐成交量，成交價(jià)格下滑明顯。

從各區(qū)來(lái)看，北部新區(qū)成交1094套，排名第一，環(huán)比上漲10.5%；巴南區(qū)成交840套，環(huán)比上漲121.1%，位于第二；九龍坡區(qū)成交822套，排名第三。新盤(pán)較為平淡，上周新開(kāi)盤(pán)僅九龍坡區(qū)的綠云繡一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天推出237套房源，銷(xiāo)售套數(shù)64套，去化率23%。

此外，上周商品房預(yù)售量暴增，新增供應(yīng)量78.28萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲387.4%，與成交45.27萬(wàn)平方米相比，供求比達(dá)到1.73。