4月15日，新一期降準(zhǔn)發(fā)布，此次降準(zhǔn)幅度為0.25個百分點(diǎn)，本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.1%。值得關(guān)注的是，此次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)，共計釋放長期資金約5300億元。

對房地產(chǎn)市場而言，雖然降準(zhǔn)并不針對樓市，但也有助于增加房地產(chǎn)市場積極預(yù)期。事實(shí)上，2022年一季度，中央多部委就曾密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn)，財政部明確今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件，兩會定調(diào)探索行業(yè)新發(fā)展模式，支持新市民等三類購房需求。

據(jù)統(tǒng)計，一季度超60個城市出臺樓市松綁政策，主要涉及取消/放松限購及限售、降首付比例、降低房貸利率、公積金貸款優(yōu)惠、購房補(bǔ)貼、房企資金支持等。從補(bǔ)貼類鼓勵性政策到對“五限”政策的逐步松綁，再到央行降準(zhǔn)，房地產(chǎn)調(diào)控已進(jìn)入新階段。

調(diào)控下重慶市場現(xiàn)回暖跡象

調(diào)控政策松綁后，能否讓市場成交開始回暖，也需要看各城市的實(shí)際情況。據(jù)了解，自去年底公積金支持二套房貸款以來，重慶樓市政策逐步寬松，多區(qū)出臺購房補(bǔ)貼政策、土拍政策放寬、支持人才等方面政策先后發(fā)布，樓市政策環(huán)境日漸趨好。

得益于此，媒體統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，政策調(diào)控下重慶樓市表現(xiàn)出了較為明顯的回暖跡象。

·在價格方面，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2月份，重慶新房價格以8.5%的同比漲幅連續(xù)五個月排名第一。

·在庫存方面，克而瑞監(jiān)測的30城中，重慶今年3月的庫存量減少，去化周期為8.1個月，較上月同期下降25%，成為少有的去化周期下降城市。

新時代置業(yè)選商圈實(shí)配現(xiàn)房

重慶前后出臺的較為精準(zhǔn)的樓市支持政策，能直接促進(jìn)樓市恢復(fù)信心，保障購房者合理住房需求。毫無疑問，政策支持下難得的置業(yè)佳期已然到來。橋達(dá)渝北茂宸廣場，以商圈醇熟配套的百變現(xiàn)房，為您提供更佳的置業(yè)選擇。

更佳的生活選擇

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項(xiàng)目緊鄰約120畝市政規(guī)劃觀河文體公園(部分已建成投用)，多種球類場館、休閑健身設(shè)施、綠色登山步道、兒童活動設(shè)施……多功能打造，任你近享漫步、健身、踏青、觀景。

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日前，渝北區(qū)春季房交會已正式開啟，凡在5月31日前網(wǎng)簽購買項(xiàng)目商品房，可依照相關(guān)規(guī)定申請消費(fèi)補(bǔ)貼(具體政策可前往售樓部詳詢)。同時，還可享受置業(yè)送車位活動。此外，指定房源總價更是低至約38萬起約45萬止，三重福利難得一遇，置業(yè)佳期當(dāng)要抓緊。

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