01.

歷經(jīng)最近幾個(gè)季度洗禮，開(kāi)發(fā)商交房減配，都不是新聞了。

但是，

地處重慶禮嘉的華僑城云麓臺(tái)這一次，有兩個(gè)故事，刷新各位認(rèn)知。

哪兩個(gè)故事呢？

02.

首先是一個(gè)神操作。

抖音興起之后，祖國(guó)各地也興起了很多房產(chǎn)博主，比如重慶的小川說(shuō)房。小川那憨憨樣子，很給人安全感，有天然眼緣。于是，很多對(duì)交房不滿意的業(yè)主，也會(huì)找到小川。

這一次是華僑城云麓臺(tái)某美女業(yè)主。

前面她帶領(lǐng)小川，走到云麓臺(tái)小區(qū)里面，對(duì)壩子，車(chē)庫(kù)，垃圾桶，地面，建筑外立面等各個(gè)地方，一陣猛拍。

然后，小川就制作視頻，打算到他抖音號(hào)小川說(shuō)房發(fā)表。

結(jié)果，意外發(fā)生了。

啥情況？

美女業(yè)主在華僑城云麓臺(tái)微信群，提前把視頻放出來(lái)了，業(yè)主群炸鍋。同時(shí)，由于業(yè)主群里面還有華僑城工作人員，他們發(fā)現(xiàn)情報(bào)之后，高度重視！

這下可不得了！

（業(yè)主帶小川看房，結(jié)果發(fā)生了意外事故?。?/span>

03.

美女業(yè)主后來(lái)告訴海盜。

當(dāng)天放他們進(jìn)去拍視頻的置業(yè)顧問(wèn)，找到她說(shuō)，公司知道她帶人進(jìn)去拍視頻了，要求她停職處理這件事！

各位聽(tīng)明白了沒(méi)有？

用網(wǎng)友們總結(jié)的話說(shuō)就是：你小川敢拍視頻弄我，我華僑城就弄各人的員工給你看！

04.

結(jié)果呢，小川也不是省油的燈。

他接著又拍了條視頻感嘆回應(yīng)：

“開(kāi)發(fā)商哼哼哼，你牛牛牛！

這就是你的擔(dān)當(dāng)！”

各位伙伴看明白沒(méi)有？這不是說(shuō)華僑城有擔(dān)當(dāng)，說(shuō)是的華僑城沒(méi)擔(dān)當(dāng)。

（這個(gè)故事，告訴了我們什么？）

05.

以上情緒性文字，我們就不過(guò)多展開(kāi)了。還是談?wù)勅A僑城云麓臺(tái)本身。

事實(shí)上，在小川拍視頻之前，云麓臺(tái)業(yè)主也傳了個(gè)很大的PPT給海盜團(tuán)隊(duì)，說(shuō)云麓臺(tái)減配的事情。

海盜看了。甚至都轉(zhuǎn)給了華僑城相關(guān)伙伴。我們當(dāng)時(shí)想的是，當(dāng)下地產(chǎn)形勢(shì)也就這樣，減配肯定不應(yīng)該，但開(kāi)發(fā)商也有開(kāi)發(fā)商的難處，就沒(méi)打算跟進(jìn)這件事。

結(jié)果發(fā)生視頻事件這一出，我們頓時(shí)覺(jué)得，這個(gè)減配不一般，這個(gè)減配有故事。

06.

而當(dāng)我們打開(kāi)云麓臺(tái)業(yè)主發(fā)來(lái)的云麓臺(tái)問(wèn)題PPT，老實(shí)說(shuō)，我們還是大吃一驚。

他們提出了云麓臺(tái)的55個(gè)問(wèn)題！

對(duì)頭，55個(gè)！

不但提出了問(wèn)題，還提出了要求；不但提出了要求，而且還拿出了依據(jù)！同時(shí)，還有圖有真相！

看了那個(gè)PPT，海盜心頭第一感覺(jué)就是，這一屆業(yè)主，真的不好糊弄。

（這是業(yè)主制作的云麓臺(tái)問(wèn)題PPT。）

07.

云麓臺(tái)業(yè)主提的這些問(wèn)題，真的是非常全面。

比如車(chē)庫(kù)大門(mén)，主入口水景和綠化，植物高度與密度，風(fēng)雨廊橋已經(jīng)生銹，中庭鋪裝質(zhì)地太差場(chǎng)地太空，大量堡坎破敗不堪，大量瓷磚破裂，休閑椅還不如市政椅，垃圾桶開(kāi)放式，鋪裝外露，邊坡過(guò)陡，喬木枯瘦，內(nèi)飾面磚空鼓，頂樓天井開(kāi)敞，室內(nèi)地磚破損，樓層標(biāo)識(shí)不清，空調(diào)通風(fēng)口銜接失當(dāng)，變形縫鐵皮裸露偷工，大面積門(mén)頭積水，入戶大堂燈槽口收口很差，生活陽(yáng)臺(tái)凈寬不夠，廚房窗戶不符合采光要求，車(chē)庫(kù)多處漏水。

等，等等，等等等等。

各位伙伴，你們看了小區(qū)業(yè)主提供的這些問(wèn)題，是種什么樣的感受？

海盜的個(gè)人感受是，有的問(wèn)題是小問(wèn)題，有的問(wèn)題是大問(wèn)題，而不管小問(wèn)題還是大問(wèn)題，給人感覺(jué)，云麓臺(tái)到處都是問(wèn)題。

這一下子，頓時(shí)讓人心頭涼了一半。

（業(yè)主號(hào)稱(chēng)還有圖有真相。你怎么看？）

08.

當(dāng)然，很重要的是，我們不能因?yàn)闃I(yè)主提出問(wèn)題，提出要求，找到依據(jù)，就說(shuō)業(yè)主就完完全全是對(duì)的。

開(kāi)發(fā)商顯然也有他們自己的原則與態(tài)度是不是？

所以，

接下來(lái)我們要冷靜期待華僑城的回應(yīng)。

09.

在開(kāi)發(fā)商做出回應(yīng)之前，我們總結(jié)下網(wǎng)友的幾個(gè)看法：

第一，華僑城是家大開(kāi)發(fā)商。也是有身份有口碑講責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)，是不是？那么你現(xiàn)在的擔(dān)當(dāng)在哪里？

第二，華僑城當(dāng)年首創(chuàng)文旅+地產(chǎn)模式，很吃香，在全國(guó)各地拿了很多地，而且是很多價(jià)格非常非常低的地塊。在重慶禮嘉這個(gè)超級(jí)地塊，同樣如此。

換句話說(shuō)，華僑城在重慶，賺了很多錢(qián)，賺得盆滿缽滿。

該你賺。

雖然現(xiàn)在地方相關(guān)部門(mén)搞懂了，華僑城文旅+地產(chǎn)的模式行不通了。

既然你賺了恁個(gè)多錢(qián)，

讓很多重慶人想不通的是，你為何還要減配？

為什么？

第三，那個(gè)置業(yè)顧問(wèn)被停職沒(méi)有？被開(kāi)除沒(méi)有？或者出來(lái)做個(gè)回答說(shuō)就是員工個(gè)人行為呀或者干脆沒(méi)有那回事？

（業(yè)主呼吁華僑城領(lǐng)導(dǎo)親自出面，解決問(wèn)題。）

10.

云麓臺(tái)業(yè)主告訴我們，

由于這幾天云麓臺(tái)輿情發(fā)酵，開(kāi)發(fā)商決定提前召開(kāi)部分業(yè)主溝通會(huì)議。

而且，華僑城重慶公司領(lǐng)導(dǎo)，也可能親自參加。

我們拭目以待。

期待華僑城，做有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)，越來(lái)越好。

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