然而事實(shí)證明，背景和實(shí)力，與開(kāi)發(fā)商的良心程度，不一定成正比。

百度百科的介紹上，魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)，都是含金量非常高的獎(jiǎng)項(xiàng)。

按理來(lái)說(shuō)，一個(gè)有高含金量獎(jiǎng)項(xiàng)傍身的開(kāi)發(fā)商，選擇它修建的房子，會(huì)更加放心。但事實(shí)上，仍然沒(méi)有讓購(gòu)房者逃脫掉維權(quán)的宿命。

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宣傳資料也包括海綿城市、植草溝、綠色屋頂、植被緩沖帶、下沉式綠地等。綠地面積可達(dá)30%，整個(gè)小區(qū)隨處都能體現(xiàn)生態(tài)的概念。

然而項(xiàng)目實(shí)際竣工后業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)整體綠化面積很“簡(jiǎn)陋”，只有零星細(xì)小的植被覆蓋。

26米的中庭僅有6米的綠植面積，小區(qū)綠化率連10%都不到，與前期宣傳嚴(yán)重不符，植草溝、綠色屋頂、植被緩沖帶、下沉式綠地等宣傳配置基本沒(méi)有，一樓居民的陽(yáng)臺(tái)完全沒(méi)有綠化隔離帶，存在隱私和安全隱患。

業(yè)主還反映，哪怕是公示內(nèi)容也僅僅提示房屋所在區(qū)域旁有已經(jīng)建成的市政道路和城市快速干道。而對(duì)于這些道路未來(lái)是否會(huì)造成噪音污染等負(fù)面影響，則只字未提。

直到臨近接房，業(yè)主才發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域內(nèi)的交通噪音嚴(yán)重超標(biāo)。雖然小區(qū)內(nèi)已經(jīng)安裝了隔音玻璃，但依然未能有效降低噪音污染。

根據(jù)業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，即使在安裝了隔音的情況下，臥室在關(guān)窗的情況下噪音都在60dB-70dB之間，明顯不符合國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。

信息為國(guó)家規(guī)定的《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》

業(yè)主反映，小區(qū)的大門(mén)設(shè)計(jì)嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)效果圖，人車(chē)也不分流。車(chē)庫(kù)入口未加蓋存在安全隱患。

在今天看來(lái)，是不是有一種似曾相識(shí)、卷土重來(lái)之感？

同樣的開(kāi)發(fā)商，同樣的虛假宣傳方式。當(dāng)時(shí)的業(yè)主也是憤怒無(wú)比但也無(wú)計(jì)可施。

后來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間，北京城建在重慶市場(chǎng)都沒(méi)什么聲音，一度讓人以為它已經(jīng)退出了重慶。沒(méi)想到，多年后再次開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，依然陷入了“減配降質(zhì)”的維權(quán)風(fēng)波。

北京城建龍樾生態(tài)城的維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主大多數(shù)是年輕人。他們不僅前期支付了高額的首付款，未來(lái)幾十年還要支付月供，購(gòu)買(mǎi)的房子卻是這樣的品質(zhì)……

前期開(kāi)發(fā)商為業(yè)主造了一個(gè)美麗的夢(mèng)，交房時(shí)卻是夢(mèng)想破碎、一地雞毛。這樣的情景，沒(méi)有一個(gè)業(yè)主想經(jīng)歷。

賺錢(qián)，要有底線！

說(shuō)明：