鳥(niǎo)姐說(shuō)：

節(jié)后開(kāi)工第一天，鳥(niǎo)姐要為關(guān)注重慶樓市的朋友們，甚至是重慶人帶來(lái)一個(gè)喜訊。

重慶樓市奪了個(gè)第一，2021年重慶擬開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心全國(guó)第一。

那么，今年重慶擬開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心到底有多少個(gè)？

各大區(qū)縣尤其是中心城區(qū)9個(gè)區(qū)分布如何？

這對(duì)重慶樓市、重慶人來(lái)說(shuō)，意味著什么？一起來(lái)看。

作為全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)最為活躍的城市之一，2020年，對(duì)于重慶的商業(yè)而言，表現(xiàn)還是不錯(cuò)的。包括龍湖金沙天街、龍湖禮嘉天街、重慶融創(chuàng)茂在內(nèi)的眾多備受期待的商業(yè)都已經(jīng)開(kāi)業(yè)亮相，為重慶城市商業(yè)增添了不少的生氣。

關(guān)于重慶的商業(yè)局面，其實(shí)可圈可點(diǎn)，好的是基本每個(gè)區(qū)都有著自己獨(dú)立的商圈，但不是很理想的是，很難找出一個(gè)可以代表重慶商業(yè)水平的購(gòu)物中心。

近兩年，重慶的住宅是一騎絕塵，山商業(yè)活躍度也有目共睹，發(fā)展態(tài)勢(shì)也是相當(dāng)猛烈。這不，重慶2021年預(yù)開(kāi)業(yè)商業(yè)就排名全國(guó)第一。

69個(gè)項(xiàng)目，總體量超600萬(wàn)平方米，全國(guó)第一

根據(jù)贏商網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，在2021年擬開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心體量TOP20城市中，重慶無(wú)論是在體量還是數(shù)量上都領(lǐng)銜全國(guó)城市，總共有69個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃在今年開(kāi)業(yè)，總體量達(dá)到了672萬(wàn)平方米，毫無(wú)疑問(wèn)，這是一個(gè)十分龐大的數(shù)字。當(dāng)然，這里面的商業(yè)也包括了各個(gè)區(qū)縣。

從全國(guó)的擬開(kāi)業(yè)商業(yè)熱力圖也可以看到，重慶是僅次于長(zhǎng)三角和珠三角的區(qū)域，而且單獨(dú)拎出來(lái)也并不弱。

重慶近幾年商業(yè)的新開(kāi)業(yè)數(shù)量并不是很多，2020年開(kāi)業(yè)量下滑至10個(gè)，2021年的爆發(fā)式增長(zhǎng)與此前的積壓有直接關(guān)系。

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)顯示，雖然重慶商業(yè)體量存量超1000萬(wàn)平方米，但城市人均購(gòu)物中心面積僅0.45㎡/人，是2021年擬開(kāi)業(yè)量TOP20城市中倒數(shù)第二低位，未來(lái)，城市商業(yè)發(fā)展空間仍然相當(dāng)大。

再來(lái)看看這些商業(yè)的分布。

在總量上，2021年重慶將有超43個(gè)5萬(wàn)㎡及以上的商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，總體量超522萬(wàn)㎡；

在單獨(dú)的體量上，以5-10萬(wàn)㎡中等體量和10萬(wàn)㎡以上大體量的項(xiàng)目為主，分別為17個(gè)和31個(gè)，3-5萬(wàn)㎡小體量的項(xiàng)目有10個(gè)，且主要集中在區(qū)縣；

在商業(yè)的類(lèi)型上，90%以上的商業(yè)項(xiàng)目都是盒子式的購(gòu)物中心，同時(shí)也有部分文旅商業(yè)、街區(qū)商業(yè)；

在開(kāi)業(yè)時(shí)間上，除開(kāi)不確定的之外，大多數(shù)項(xiàng)目選擇在下半年開(kāi)業(yè)，上半年預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)6個(gè)項(xiàng)目，下半年開(kāi)業(yè)項(xiàng)目將超18個(gè)；

從這些商業(yè)分布圖也可以看出，重慶2021年擬開(kāi)業(yè)項(xiàng)目基本集中在渝北、成熟商圈渝中區(qū)、沙坪壩區(qū)、大渡口區(qū)內(nèi)，其中渝北區(qū)預(yù)計(jì)有14個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，該區(qū)域成為重慶明年開(kāi)業(yè)項(xiàng)目最多的區(qū)域。同時(shí)區(qū)縣的商業(yè)基本上也已經(jīng)占據(jù)了近一半，像萬(wàn)州、南川、大足、江津、涪陵、銅梁、潼南、長(zhǎng)壽、榮昌等區(qū)共有數(shù)十個(gè)項(xiàng)目將迎來(lái)開(kāi)業(yè)。

值得一提的是，像重慶龍湖公園天街、重慶大悅城、重慶華潤(rùn)萬(wàn)象匯、重慶光環(huán)購(gòu)物公園、重慶渝北吾悅廣場(chǎng)、合景·悠方（重慶）等多個(gè)項(xiàng)目均為2021年關(guān)注度較高的商業(yè)體。

2021年重慶的商業(yè)爆發(fā)是可怕的，如此多的商業(yè)，不知道需要多少人來(lái)消費(fèi)。而伴隨越來(lái)越多項(xiàng)目的進(jìn)駐，重慶打造國(guó)際消費(fèi)中心城市，也將步入嶄新的發(fā)展階段。

·THE END·

本文來(lái)源于：貓?jiān)u樓市

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