1.

4月1日，重慶市政府辦公廳印發(fā)新修改的《重慶市戶口遷移登記實(shí)施辦法》。新辦法對(duì)務(wù)工經(jīng)商、人才、學(xué)生、其他四類戶口遷移作出調(diào)整修改。

這一落戶新規(guī)具體有哪些調(diào)整修改？對(duì)比其他城市吸引力如何？將對(duì)重慶產(chǎn)生什么影響？又將如何影響重慶房市？

2.

據(jù)了解，這一新辦法調(diào)整修改的具體內(nèi)容如下：

務(wù)工經(jīng)商落戶，遵循“放開(kāi)放寬”原則，按照重慶構(gòu)建“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展格局，設(shè)置差別化落戶條件。

放寬在主城都市區(qū)的主城區(qū)務(wù)工經(jīng)商類落戶條件，將務(wù)工及社保年限由最高5年統(tǒng)一放寬到3年、投資創(chuàng)業(yè)年限由2年放寬到1年；

取消渝東北三峽庫(kù)區(qū)城鎮(zhèn)群、渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群投資創(chuàng)業(yè)落戶1年以上的年限限制，不再作年限要求；

取消“一區(qū)兩群”各區(qū)域內(nèi)跨區(qū)(縣)務(wù)工經(jīng)商落戶年限限制，實(shí)現(xiàn)戶口通遷。

人才落戶拓寬范圍，在原引進(jìn)的專家、學(xué)者、留學(xué)回國(guó)人員以及在本市就業(yè)的?？苹虺跫?jí)專業(yè)技術(shù)職稱以上人員基礎(chǔ)上，將在重慶市就業(yè)的具有高級(jí)工以上職業(yè)資格或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)人員一并納入人才落戶類，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母均可申請(qǐng)落戶。

學(xué)生落戶取消本市普通高等院校、中等職業(yè)學(xué)校時(shí)間限制，保障農(nóng)村升學(xué)學(xué)生到城鎮(zhèn)落戶應(yīng)落盡落，將原申請(qǐng)落戶只能在入學(xué)當(dāng)學(xué)期辦理，寬延至在校就學(xué)期間均可申請(qǐng)辦理。

另外，還明確將國(guó)有企業(yè)職工落戶納入，對(duì)其遷移登記統(tǒng)一進(jìn)行了規(guī)范。

3.

其實(shí)，不僅是我們重慶，連日來(lái)全國(guó)多地均開(kāi)始了搶人大戰(zhàn)，吸引各類人才落戶，助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

4月2日，沈陽(yáng)便全面放開(kāi)落戶限制。

4月8日，南京調(diào)整落戶要求，門檻再放寬。

本科學(xué)歷人才從40周歲放寬到45周歲，包括留學(xué)回國(guó)人員和非全日制研究生；40周歲以下大專學(xué)歷人員，在寧就業(yè)參保半年就可以落戶。

顯然，這一新政推出后，南京將吸引更多大學(xué)生落戶工作，為城市擴(kuò)容。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年12月，南京常住人口已突破1000萬(wàn)。

而重慶落戶新政出臺(tái)后，對(duì)于人才明顯比成都更具吸引力?？梢哉f(shuō)我們重慶在吸引人才上，走在了成都前面。

據(jù)相關(guān)了解，2019年重慶新增高層次人才345名，引進(jìn)各類緊缺急需人才7000余名，目前全市人才資源總量已超過(guò)548萬(wàn)人。

另外，重慶更在努力為各類人才提供好政策、好平臺(tái)、好環(huán)境，加快構(gòu)建“近悅遠(yuǎn)來(lái)”人才生態(tài)。

4.

近日，2020年重慶樓市第一季度數(shù)據(jù)出爐，根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)(截至4月7號(hào))統(tǒng)計(jì)，重慶成交6000多套，新房市場(chǎng)成交量較高的，其價(jià)格基本占據(jù)足夠優(yōu)勢(shì)，其主力成交價(jià)格范圍在100-140萬(wàn)。

任澤平曾說(shuō)，房地產(chǎn)短期看金融，中期看土地，長(zhǎng)期看人口。人口吸引力越大，房產(chǎn)增值潛力越大。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，人口正向流入才是房地產(chǎn)健康發(fā)展的根本。

近日，我們得知重慶的租賃市場(chǎng)有了政府補(bǔ)貼，長(zhǎng)期來(lái)看，重慶生活成本降低，有利于吸引更多人來(lái)渝工作、生活，無(wú)疑，這類人將成為重慶強(qiáng)大的新生房產(chǎn)群體。

5.

最后，關(guān)于放開(kāi)落戶是否會(huì)推漲房?jī)r(jià)，房姐姐認(rèn)為：人才政策重在布局未來(lái)，對(duì)當(dāng)下的樓市復(fù)蘇幫助不大，對(duì)購(gòu)房者的需求影響較小。

友情提醒，重慶新房市場(chǎng)的門檻正悄然提高，成交地塊的密度在變低，位置在變遠(yuǎn)。有購(gòu)買剛需意愿的朋友，應(yīng)當(dāng)抓住當(dāng)前的重要窗口期。

·THE END·

重慶有房

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