山城重慶素來(lái)山高坡陡聞名，隨著新零售的普及，送貨上門逐漸成為重慶人新的消費(fèi)趨勢(shì)。

近日，貝殼找房發(fā)布《2019盒區(qū)房報(bào)告》顯示，除了地段、面積，租房客對(duì)于居住體驗(yàn)的關(guān)注度也越來(lái)越高。在重慶，盒區(qū)房比周邊普通房屋的租金高出9%，排名全國(guó)第一。最快30分鐘的免費(fèi)配送服務(wù)，正成“懶人們”攻克重慶特殊地形的秘密武器。

盒區(qū)房受寵，住房回歸居住本質(zhì)

“盒區(qū)房”指位于盒馬配送范圍內(nèi)，可以享受最快30分鐘免費(fèi)配送的樓盤及小區(qū)。貝殼找房通過(guò)調(diào)研北京、上海、深圳、杭州、成都、重慶等10個(gè)城市住房數(shù)據(jù)顯示，盒區(qū)房的平均租房關(guān)注度高于周邊非盒區(qū)房30.11%，平均交易周期比周邊非盒區(qū)房快7.49天，流通性相對(duì)較強(qiáng)。

貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，在租房層面，重慶盒區(qū)房的關(guān)注度高于周邊非盒區(qū)房21%，租金比非盒區(qū)房高9%，排名全國(guó)第一。在銷售層面，與周邊非盒區(qū)房比較，盒區(qū)房的帶看量更高，平均交易周期更短?？梢钥闯?，相比于投資價(jià)值，住房周邊配套的便利性成為購(gòu)房者量化房屋價(jià)值的重要指標(biāo)。

分析認(rèn)為，因地形限制，重慶的社區(qū)型消費(fèi)一直占主導(dǎo)，盒區(qū)服務(wù)帶動(dòng)房屋租售的背后，體現(xiàn)的正是“房住不炒”調(diào)控下，房屋回歸居住本質(zhì)，自主體驗(yàn)在購(gòu)房者心中的權(quán)重不斷上升。

小哥一年跑了437萬(wàn)公里，盒馬為住房帶流量

盒馬重慶相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，進(jìn)入重慶一年，盒馬已經(jīng)連續(xù)開(kāi)出7家門店，一些原來(lái)不受關(guān)注的封閉片區(qū)，因?yàn)橛辛撕旭R，有了便捷的生活配套，獲得了更高的關(guān)注度。

盒區(qū)房在渝獲得高認(rèn)可度的背后，是盒馬小哥們辛苦的付出。數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去1年，重慶盒馬小哥累計(jì)配送公里數(shù)達(dá)437萬(wàn)公里，相當(dāng)于繞地球跑了109圈，為用戶省去了大量時(shí)間和體力。為克服山城地形，重慶還是全國(guó)唯一采用摩托車配送的城市，僅一年的燃油消耗達(dá)到16萬(wàn)升。

“重慶物流配送的復(fù)雜性排名全國(guó)前列，小哥也比其他城市的更辛苦一些。”重慶盒馬物流負(fù)責(zé)人傅岳表示，雖然有摩托車，但是有些錯(cuò)落地形，還是需要小哥親自用腳跑。前不久，重慶盒馬小哥因八塊腹肌走紅網(wǎng)絡(luò)，就有網(wǎng)友調(diào)侃：要減肥，去重慶盒馬送外賣吧。