1.

一入江湖深似海。

2.

點(diǎn)開(kāi)本篇文章的朋友，多半心頭在想，2019年重慶房交會(huì)，究竟有哪三個(gè)小秘密。

這是2019年10月18日早晨，房交會(huì)已經(jīng)來(lái)到第二天了。

昨天，是重慶房交會(huì)第一天，海盜去看了，也問(wèn)了好幾個(gè)朋友，今年房交會(huì)如何，然后發(fā)現(xiàn)，這個(gè)房交會(huì)稿子，不好寫(xiě)。

通常，當(dāng)你不知道說(shuō)什么，或者不是很好說(shuō)的時(shí)候，你就說(shuō)三點(diǎn)。

3.

滴滴抵達(dá)南坪會(huì)展中心，

已經(jīng)是上午11點(diǎn)了。

剛一下車，一堆手拿傳單的紅男綠女圍過(guò)來(lái)，

“老師，你要看哪點(diǎn)的房子嘛。”

“老師，商鋪看一哈嘛。”

開(kāi)場(chǎng)儀式顯然已經(jīng)搞完，廣場(chǎng)上站著很多人，很多甲方的，地產(chǎn)銷售渠道的，媒體的，當(dāng)然，更多還是看房準(zhǔn)備買房的。

走到四樓，主展場(chǎng)，沒(méi)逛幾步，

就看到了融創(chuàng)，萬(wàn)科，香港置地，龍湖。

重慶地產(chǎn)維權(quán)高發(fā)背后，你該知道的幾件事

來(lái)的路上，海盜刷手機(jī)微信，

消息說(shuō)，今年參展房地產(chǎn)企業(yè)，有49家。

后面又一打聽(tīng)，展臺(tái)位置，是依靠抓鬮，來(lái)進(jìn)行排序的。

所以，前面說(shuō)的那幾家開(kāi)發(fā)商，運(yùn)氣真好。

運(yùn)氣最好的，可能是華宇，他們不但位置在進(jìn)門居中，還抓到了全場(chǎng)最大的展臺(tái)位置。

海盜走進(jìn)去的時(shí)候，一堆人，圍在華宇城燈箱位置，有人站著看介紹，有人坐著談交易，還有人手中拿著幾個(gè)看不懂的小玩具，在那里捏，

再捏。

軌道環(huán)線改變重慶，如何改變

隨后，遇見(jiàn)華宇策劃負(fù)責(zé)人丹同學(xué)。

丹同學(xué)至少參加過(guò)6次重慶房交會(huì)，很有經(jīng)驗(yàn)，海盜就邀請(qǐng)她，一起逛展場(chǎng)。

（海盜隨手拍，其實(shí)展場(chǎng)人很多。不信你去看。）

4.

在旭輝展臺(tái)，遇見(jiàn)品牌負(fù)責(zé)人鄧同學(xué)，她正忙著給人介紹江山云出，千江凌云。

在合景泰富展臺(tái)，遇見(jiàn)策劃負(fù)責(zé)人易同學(xué)，她看上去有點(diǎn)高興，說(shuō)，同事已帶了好些看房朋友，去映月臺(tái)。她還大聲跟同事張同學(xué)說(shuō)：有個(gè)客戶點(diǎn)名只看天鑾！天鑾！

重慶向西，蓋過(guò)重慶向北？

（海盜隨手拍，其實(shí)展場(chǎng)人很多。不信你去看。）

（海盜隨手拍，其實(shí)展場(chǎng)人很多。不信你去看。）

在中國(guó)摩，遇見(jiàn)策劃負(fù)責(zé)人陳同學(xué)，她更有點(diǎn)喜笑顏開(kāi)的意思，為啥，中國(guó)摩蓄了好久的客，16號(hào)，拿到了預(yù)售證，然后，17號(hào)，就來(lái)參加房交會(huì)。步點(diǎn)踩得很準(zhǔn)。她說(shuō)，就像你寫(xiě)文章，開(kāi)始想好主題，導(dǎo)語(yǔ)理順了，整個(gè)后面，都通暢了。

在金科，遇見(jiàn)龍興御臨河策劃負(fù)責(zé)人李同學(xué)，御臨河在龍興，賣得非常好。

不得不說(shuō)，金科，跑得很快，看起來(lái)，也很穩(wěn)。

請(qǐng)回答2019：龍興什么時(shí)候能成熟？@兩江新區(qū)

龍興是個(gè)好地方，一定會(huì)起來(lái)，關(guān)鍵是，什么時(shí)候起來(lái)。

我們前幾天還去龍興看了金茂的大平層，被驚艷到了。

在香港置地，遇見(jiàn)履新不久的策劃負(fù)責(zé)人柴同學(xué)，他具備多年財(cái)經(jīng)記者功底，還有甲方以及代理渠道經(jīng)歷。香港置地的展場(chǎng)，保持著一以貫之的調(diào)性，像個(gè)藝術(shù)館，壹號(hào)半島，壹江郡，云山岳，一以貫之品質(zhì)路線。

重慶照母山人杰地靈的傳說(shuō)，你可能不知道

這次，有好幾家是第一次參加房交會(huì)，比如，有新城控股，合景泰富，以及融信。

融信是中國(guó)排名前20的開(kāi)發(fā)商，來(lái)重慶不久，但是，有了融信瀾灣，以及回興品質(zhì)樓盤：海月平湖。

融信很友善呀，還給到場(chǎng)的人，發(fā)漂亮的包兒。

重慶還在向北，回興靜悄悄成為核心

（看房有禮，一定要去。）

萬(wàn)科，這幾年在重慶的發(fā)展，有目共睹，他們當(dāng)然是品質(zhì)樓盤大戶，現(xiàn)場(chǎng)的人也很多，前面國(guó)慶，海盜他幫他們成功介紹了一套星光森林，但是，當(dāng)下的萬(wàn)科房，你要我們選，我們會(huì)選大學(xué)城那邊的：理想城。

精致，品質(zhì)好，總價(jià)并不高。

重慶向西呢。

下半年科學(xué)城，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注：萬(wàn)科招商理想城

（去萬(wàn)科媒體群搜了一張照片。）

說(shuō)到重慶向西，我們又想到了融創(chuàng)文旅城，下周二，他們還要搞曲水風(fēng)和產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。

在融創(chuàng)展臺(tái)，我們印象很深的是他們的生活服務(wù)手冊(cè)，上面還有商羽寫(xiě)的關(guān)于融創(chuàng)生活理念的文章。

全面，深入，體貼。

有個(gè)地產(chǎn)的朋友告訴海盜，融創(chuàng)物業(yè)，也越來(lái)越好了。

歸家，還要?dú)w心。

飛雪巖旁邊，200畝重慶最大別墅群正在啟動(dòng)

雖然這次展臺(tái)有點(diǎn)靠邊，雖然他們最近都在忙著賣車，但我們當(dāng)然不會(huì)忘記恒大，恒大在重慶，靜悄悄的，甩出來(lái)好多好多樓盤，比如，我們前面關(guān)注的中渝廣場(chǎng)。

一路上，

我們看到保利，中海，雅居樂(lè)，協(xié)信，都有拿出自家品質(zhì)產(chǎn)品。

整個(gè)過(guò)程，真有點(diǎn)華山論劍的意思。

渝港高鐵遇見(jiàn)重慶高新，西重慶全面崛起？

突然發(fā)現(xiàn)，新牌坊已成為城市中心

5.

熱熱鬧鬧，逛了下房交會(huì)。

海盜有哪些感受？

據(jù)說(shuō)，這是重慶第40次房交會(huì)。如果一年兩次計(jì)算，就是20年。但是連續(xù)20年嗎？

不是。

前年和去年，都沒(méi)有搞秋天的房交會(huì)。

之前為何沒(méi)搞？

今年為何要搞？

談到這個(gè)話題，鳳凰的姐姐還說(shuō)，本次名字，叫：展示會(huì)。當(dāng)然，所有的開(kāi)發(fā)商沒(méi)管那么多，都叫：交易會(huì)。

這里有玄機(jī)。

房住不炒。

樓市走勢(shì)向上的時(shí)候，相關(guān)方面，當(dāng)然不會(huì)出來(lái)。而現(xiàn)在辦會(huì)，則是謹(jǐn)慎，低調(diào)地，用行動(dòng)當(dāng)成語(yǔ)言。

這才是我們觀察這個(gè)事情的內(nèi)涵。

6.

昨晚，一位朋友向我們推薦了小胡子的文章。

這可能是重慶或者中國(guó)，文章寫(xiě)得最好的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商老板。

56歲的葛偉。

不關(guān)機(jī)，不跑路，不自殺。

山高水長(zhǎng)，

支持葛偉。

小胡子：“老賴”罪與罰

重慶房交會(huì)沒(méi)有秘密。

重慶地產(chǎn)，

也沒(méi)有秘密。

（華宇城展臺(tái)，他們捏的是這個(gè)。）

7.

無(wú)需諱言，全國(guó)大面，以及重慶，樓下正在向下。

對(duì)于主要觀察重慶房產(chǎn)的微信公眾號(hào)，我們即便不看任何數(shù)據(jù)，也能感知冷暖。

樓市向下，未必是房?jī)r(jià)走低。

如果放到一個(gè)稍微長(zhǎng)一點(diǎn)的線條來(lái)看，重慶房?jī)r(jià)依舊是在上漲，可能是細(xì)微的，緩慢的，但是，在漲。

交易量，真在走低。

當(dāng)下，一定是很多很多，地產(chǎn)從業(yè)者的艱難時(shí)刻。

昨晚，幾個(gè)參展地產(chǎn)朋友，臨時(shí)說(shuō)吃飯。

其中一位，來(lái)不了。

他前晚通宵加班，昨天九點(diǎn)又到辦公室，昨日全天，連個(gè)出來(lái)吃飯的機(jī)會(huì)都沒(méi)有，繼續(xù)回辦公室。

地產(chǎn)的兄弟姑娘們，

挺住。

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