近日，貝殼找房發(fā)布《2019上半年城市居住報(bào)告》，報(bào)告顯示，在調(diào)研的15個(gè)城市中，成都、廣州、長(zhǎng)沙等城市在居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)排名上靠前。同時(shí)，今年上半年購(gòu)房者趨于年輕化，女性購(gòu)房者比例在持續(xù)增加。而對(duì)于剛步入社會(huì)的95后而言，95后購(gòu)房人群也在迅速增加，不過(guò)他們也是“拼爹媽的一代”。

購(gòu)房者趨于年輕化

報(bào)告顯示，從購(gòu)房者平均年齡來(lái)看，2019年上半年北京、深圳購(gòu)房者平均年齡較高，北京平均購(gòu)房年齡為34.1歲，深圳平均購(gòu)房年齡為31.6歲，但同期對(duì)比看，購(gòu)房者平均年齡在降低，2018年上半年，北京購(gòu)房者平均年齡約為34.5歲，深圳購(gòu)房者平均年齡約為32歲。

也就是說(shuō)，以北京、深圳為代表的一線城市購(gòu)房主力人群在趨于年輕化。

新一線城市中，2019年上半年，天津平均購(gòu)房者年齡最高，約為33.9歲，除了西安、天津、蘇州及廈門(mén)外，其余城市購(gòu)房者年齡也在趨于年輕化，其中，平均年齡下降最明顯的是重慶。2018年上半年約為33.5歲，2019年上半年約為31.5歲。

女性購(gòu)房者比例在持續(xù)增加

分析女性購(gòu)房者占比情況，與2018年上半年相比，成都、長(zhǎng)沙、西安等城市女性購(gòu)房者占比略微下降。

與2017年上半年相比，增幅最明顯的是深圳其次是杭州、天津及廈門(mén)。

數(shù)據(jù)顯示，雖然女性購(gòu)房者比例在持續(xù)增加，但男性依然是購(gòu)房主力軍。通過(guò)對(duì)14城對(duì)比，男性購(gòu)房者比例均高于女性。新一線男性購(gòu)房者比例普遍高于一線城市。2019年上半年，杭州男性購(gòu)房者占比最高，約為62%，其次是蘇州，約為61.7%。

95后購(gòu)房人群迅速增加，“全靠爹媽”占比16.52%

此外，貝殼找房發(fā)布的《95后購(gòu)房趨勢(shì)報(bào)告》顯示，95后購(gòu)房人群在迅速增加，其中一線城市95后超四成是全款買(mǎi)房。不過(guò)他們也是“拼爹媽的一代”，在各年齡段中，“完全由父母購(gòu)買(mǎi)”的人群中，95后買(mǎi)房“全靠爹媽”的占比達(dá)16.52%。

《報(bào)告》顯示，以北京為例，2015~2019年，95后購(gòu)房比例增幅最大。85后是主力購(gòu)房人群，而75后購(gòu)房比例持續(xù)走低。

監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，85后在2015年的購(gòu)房比例在65.9%，至2019年，購(gòu)房比例有所減少，為65.7%。75后購(gòu)房人群比例則持續(xù)走低，數(shù)據(jù)顯示，2015年75后購(gòu)房人群比例為32.7%，2019年為21.9%。觀察95后購(gòu)房人群，購(gòu)房比例則從2015年的1.4%上升至12.4%。

95后最?lèi)?ài)買(mǎi)哪里的房子呢?貝殼找房發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示為南京和武漢。

2019年，在購(gòu)房的75后、85后及95后人群中，武漢、重慶、成都95后占比超過(guò)41%，南京甚至達(dá)到45%。

從購(gòu)房成本來(lái)看，一線城市一張床，二線城市一套房。數(shù)據(jù)顯示，一線城市套均價(jià)格約為468.8萬(wàn)元，遠(yuǎn)高于新一線與二線。其中，新一線城市套均價(jià)格140.3萬(wàn)元，二線城市套均價(jià)格127.9萬(wàn)元。

亮點(diǎn)在于一線城市95后超四成全款買(mǎi)房。數(shù)據(jù)顯示，一線95后購(gòu)房人群44.3%選擇全款購(gòu)房，遠(yuǎn)高于新一線與二線95后。

不過(guò)，95后買(mǎi)房也是拼爹媽的一代。對(duì)剛踏入社會(huì)的95后而言，“完全由父母購(gòu)買(mǎi)”在各年齡段中占比最高，為16.52%，“自己獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)”占比最低，僅為17.61%。

本文來(lái)源：澎湃新聞